Xây nhà trọ kinh doanh cần lưu ý những gì? (Phần 1)

Hiện nay, rất nhiều gia đình tại thành phố đã dùng khoảng đất dư để đầu tư xây dựng nhà trọ với mục đích kinh doanh. Tuy vậy, gia chủ cũng cần nắm một số lưu ý khi xây dựng nhà trọ cho thuê, để đảm bảo thu hồi vốn nhanh và không bị mất khách.

Trong bài viết này, AZCO đưa ra các thông tin xoay quanh việc xây dựng nhà trọ cho thuê dành cho các chủ đầu tư tham khảo.

1/ Xác định rõ khách hàng mục tiêu

Trước khi xây dựng nhà trọ cho thuê, gia chủ cần xác định đối tượng khách hàng mà mình hướng tới để có phương án xây dựng hợp lý. Đối tượng thuê nhà thường chia làm nhiều nhóm khác nhau: người đi làm với mức sống thấp, học sinh và sinh viên, người có thu nhập cao, hộ gia đình…

thi-cong-nha-tro-azco — Đầu tiên cần xác định rõ khách hàng mục tiêu | azcons.com.vn

– Nếu như đối tượng bạn nhắm đến là những người đi làm đã có thu nhập cao hay các hộ gia đình thì bạn có thể lựa chọn việc xây dựng nhà trọ ở những nơi trung tâm, gần trung tâm. Nên đầu tư mẫu nhà trọ đẹp một chút cao cấp một chút với đầy đủ các trang thiết bị và diện tích từ 18 – 20m2 để có thể giúp đảm bảo được rằng họ sinh hoạt ở đó tiện lợi.

– Còn nếu như bạn lựa chọn xây dựng nhà trọ dành cho những đối tượng là sinh viên, những người có thu nhập thấp, thì nên xây dựng loại nhà trọ từ 15 – 18m2 và chọn những nơi gần trường học, khu công nghiệp và cho thuê với giá từ 1.5 – 2.5 triệu đồng/tháng tùy loại.

– Nếu như bạn có quỹ đất rộng thì có thể xây nhà trọ theo dãy và xây theo tầng để giúp mình có được nhiều nhà trọ hơn. Từ đó mà giúp đầu tư lâu dài và có hiệu quả nhất.

Khi xây dựng phòng trọ mà xác định sai đối tượng, đầu tư không đúng cách có thể sẽ đứng trước nguy cơ bỏ trống phòng.

2/ Dự trù nguồn vốn đầu tư của mình trước khi tiến hành xây

Để việc xây dựng nhà trọ kinh doanh hợp lý, bạn hãy dự trù tất cả các khoản kinh phí một cách chính xác nhất. Điều này giúp bạn xây dựng đúng theo kế hoạch. Đồng thời, hạn chế tối đa mọi rủi ro khi xây dựng nhà trọ. Nên lưu ý rằng, những năm đầu tiên, lợi nhuận của việc xây nhà đem lại không cao. Nếu bạn đầu tư một cách bừa bãi thì việc lỗ vốn là không thể tránh khỏi.

dau-tu-von-xay-nha-tro-azco — Ước tính chi phí đầu tư | azcons.com.vn

Việc xác định nguồn vốn để đầu tư vào xây dựng nhà trọ, bạn nên cân nhắc mình có tối thiểu 70% số vốn. Còn số tiền vay mượn dành cho việc xây dựng tốt nhất đừng bao giờ được vượt quá 30% để tránh món nợ về sau.

Để đảm bảo thu hồi vốn nhanh và không bị trống phòng bạn nên đầu tư ở những nơi thực sự có tiềm năng.

Đọc thêm các tin tức mới nhất của chúng tôi --> TẠI ĐÂY

Đơn vị thiết kế và thi công nhà trọ uy tín hàng đầu

Trên đây là những mẫu ý tưởng thiết kế nha trọ giúp bạn tận dụng được mọi không gian vừa trông thẩm mỹ vừa thật sự cảm thấy rộng rãi thoáng mát.

Với nhiều năm kinh nghiệp thiết kế nội thất nhà ở, biệt thự,… AZCO tự hào khi chia sẻ những thông tin hữu ích cho độc giả. Hãy theo dõi chúng tôi để biết thêm những ý tưởng thiết kế nhà trọ độc đáo nhé. Nếu bạn đang tìm đơn vị thiết kế và thi công xây dựng nhà nhanh chóng, chuyên môn cao, hãy liên hệ ngay với AZCO, chúng tôi có hàng ngàn ý tưởng hay và độc đáo đang chờ bạn tham khảo đấy. Vui lòng liên hệ với Hotline của chúng tôi bên dưới, và GỌI NGAY ĐI!